850 000 $
7 plex à vendre - Shawinigan (Shawinigan)
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683 - 697 3e rue de la Pointe, Shawinigan (Shawinigan), G9N 1H8
Excellente opportunité d'investissement à Shawinigan ! Immeuble à revenus optimisé comprenant 7 logements : 6x 4 ½ et une charmante maison de ville 5 ½ sur le même terrain. Excellente rentabilité avec un RBA de 72 300$. MRB à 11.75 Tranquillité d'esprit assurée grâce à de nombreux travaux majeurs réalisés entre 2018 et 2026 : plomberie neuve, panneaux à disjoncteurs, portes, galeries et plusieurs logements rénovés. Électricité aux frais des locataires. 3 stationnements à l'arrière. Idéal pour investisseur sérieux. Faites vite !
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Superficie du terrain:
4 601 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1955
Particularités du bâtiment
1955
Bois , PVC
Pierre
Brique
Membrane élastomère
Céramique , Plancher flottant
Particularités du bâtiment
1955
Bois , PVC
Pierre
Brique
Membrane élastomère
Céramique , Plancher flottant
Particularités du terrain
50' X 92'
4 600,5 Pi2
Plat
Non pavée
Allée : 3
Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Bacs à déchets, les 4 électroménagers du 697 et du 695, le lave-vaisselle du 687.
Effets personnels des locataires.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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26.2%
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26.1%
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22.1%
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13.6%
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4.2%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Mon nom est SIMON DUFOUR INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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SIMON DUFOUR INC.
RE/MAX DE FRANCHEVILLE | 1265 rue Trudel Bureau 1, Shawinigan, Québec, G9N 8T3
- Bur.: 819-537-5000 |
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